Pembebanan Hak Tanggungan: Telaah Singkat Terhadap Keberlakuan Asas Pemisahan Horisontal

Judul : Pembebanan Hak Tanggungan: Telaah Singkat Terhadap Keberlakuan Asas Pemisahan Horisontal

Penulis : Dedy Hernawan

Sinopsis Buku :

Berlakunya No. 4 tahun 1996 tentang Hak Tanggungan (UUHT) semakin meneguhkan berlakunya Asas Pemisahan Horisontal dalan Hukum Jaminan atas tanah sebagaimana amanat Pasal 5 UU No. 5 tahun 1960 tentang Peratusan Dasar  Pokok Pokok Agraria (UUPA). Keberadaan Asas Pemisahan Horisontal semakin dipertegas dengan lahirnya PP No. 18 tahun 2021 tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah, yang mambagi tanah terdiri dari Ruang Atas Tanah dan Ruang Bawah Tanah dengan pemilikan hak/penguasaan haknya yang berbeda. Ketentuan tersebut tentu sangat berpengaruh terhadap keberlakuan Pasal 4 ayat (5) UUHT yang mengatur tentang pembebanan Hak Tanggungan terhadap bangunan, tanaman, dan hasil karya yang berlainan pemiliknya dengan pemegang hak atas tanah.